АО «Выборгтеплоэнерго»: тепловая инспекция готовится к проверке домов

В ходе рабочего совещания глав городских и сельских поселений Выборгского района ЛО генеральный директор теплоснабжающей организации Александр Кривонос обозначил ряд вопросов, которые предстоит решить при подготовке жилого фонда к следующему отопительному сезону 2021 – 2022гг. Тепловой инспекции Выборгтеплоэнерго предстоит проверить более тысячи объектов, однако обслуживающие организации не торопятся предавать на согласование свои графики подготовки.

Как рассказал Александр Кривонос, по состоянию на 07 апреля 2021г. в адрес Выборгтеплоэнерго на согласование поступили графики от двух обслуживающих организаций: ООО «Уютный дом» и ТСЖ «Калинка», хотя прием документов обычно начинается в феврале. Такой подход может привести к затягиванию процесса подготовки жилого фонда, ведь с первого раза проверку мало кто проходит, требуется еще время на исправление замечаний. Кроме того, чем позже сдан график – тем позднее тепловая инспекция сможет включить дом в план осмотра.

По Правилам подготовки (утв.Правительством ЛО) графики должны быть направлены в адрес теплоснабжающей организации не позднее 15 мая.

«Особое внимание при проверке готовности, особенно это касается района,– подчеркнул Александр Кривонос, –  будет уделено качеству промывки и опрессовки внутридомовых систем отопления, поскольку эти мероприятия напрямую влияют на уровень теплоотдачи».

АО «Выборгтеплоэнерго» готово провести обучающие семинары для специалистов управляющих компаний и ТСЖ по проведению промывки и опрессовки зданий. В случае такой необходимости администрации поселения нужно будет направить заявку в адрес теплоснабжающей организации.

«У нас есть для примера тары с водой до и после промывки – это очень большая, видимая разница. Поэтому одна из первостепенных задач для обслуживающих организаций на текущий момент – правильная промывка внутридомовых систем. Если есть необходимость в обучении, то нужно проводить его сейчас, чтобы специалисты успели подготовиться», – комментирует Александр Кривонос.

Второй момент, на который обратил внимание присутствующих директор теплоснабжающей организации - обслуживание управляющими компаниями общедомовых приборов учета тепловой энергии: «Мы столкнулись с тем, что узлам учета в течение отопительного сезона не уделяется должного внимания. После подготовки и получения паспорта готовности на дом за оборудованием никто не следит. В итоге приборы выходят из строя, а мы перестаем получать показания. Если прибор не восстанавливают, то по требованиям законодательства начисления жителям сначала выставляются по среднему, а потом по нормативу. Конечно, так не должно быть, работу оборудования необходимо контролировать постоянно».

До конца отопительного сезона 2020 – 2021гг. Выборгтеплоэнерго планирует провести внеплановую проверку обслуживания индивидуальных тепловых пунктов, узлов учета тепловой энергии, а также корректность передаваемых показаний по некоторым адресам г.Выборга.

Само предприятие уже ведет подготовку к летней ремонтной кампании: закупаются необходимые материалы, проводятся организационные мероприятия, составлены планы работ по объектам поселений, которые находятся на обслуживании Выборгтеплоэнерго (источники теплоснабжения - котельные и теплосети). На некоторых уже ведутся работы: техническое перевооружение котельных в п. Семиозерье, п.Ленинское, поставка теплоснабжения и горячей воды при этом не остановлена.

Напомним, как распределяется ответственность по подготовке тех или иных объектов к отопительному сезону: Выборгтеплоэнерго, как ресурсоснабжающая организация, занимается обслуживанием источников теплоснабжения (котельных) и тепловых сетей до границы балансовой принадлежности (то есть до ввода в дом). Мероприятия по обслуживанию и подготовке к отопительному периоду внутридомовых систем отопления находятся в зоне ответственности управляющих компаний и ТСЖ. За подготовку всех остальных зданий отвечает собственник либо специализированная обслуживающая организация.

Пресс-служба АО «Выборгтеплоэнерго»

Ранее по теме:

• АО «Выборгтеплоэнерго» напоминает потребителям о порядке и сроках подготовки систем теплопотребления в межотопительный период