 |
08.02.2021Такая разная корректировка: разбираем поступающие вопросыНа протяжении нескольких дней сотрудники отдела сбыта АО «Выборгтеплоэнерго» консультируют жителей по вопросам порядка расчета ежегодной корректировки по отоплению. Консультации проводятся по тел.: 8 (813 78) 5-40-20. Разберем самые частые вопросы и посмотрим, по каким домам перерасчет привел к уменьшению платы (на один или даже 2-3 месяца).
Почему такая большая сумма? Что влияет на потребление тепла? 1 - погода. Чем зима морознее, тем больше дом потребляет тепла. Не смотря на то что последнее время зимы довольно теплые – разница между ними все таки есть. Возьмем, к примеру, декабрь 2019 года и декабрь 2020 года: средняя температура в 2019 году составила «+0,6», а в 2020 году «-0,9». Различия небольшие, но за все месяцы года таких различий может быть много. 2 - продолжительность отопительного сезона. В 2020 г. отопительный период (из-за неблагоприятной эпидемиологической ситуации в Выборгском районе) был продлен до конца мая, хотя обычно заканчивается на месяц раньше. Здесь также следует упомянуть еще один важный момент: организация, обслуживающая дом, при наличии коммерческого узла учета может самостоятельно перекрыть поступление теплоносителя в дом на основании обращений жильцов. Также происходит и во время начала отопительного сезона: когда начинается периодическое протапливание организация, обслуживающая дом, может (также по просьбам жильцов) подключить дом к теплоснабжению, обязательно известив об этом РСО. В итоге, к кому-то тепло может прийти раньше начала отопительного сезона, к кому-то позже. 3 – характеристика самого дома.Теплопотребление в каждом доме разное, и зависит от этажности, конструктивных особенностей, материалов, «возраста» дома и других факторов. Например, кирпичные дома, как правило, теплее панельных, утеплённый фасад тоже уменьшает теплопотери. Соответственно, в таких домах и объём теплоподачи меньше, и корректировка будет меньше. 4 - содержание дома. Расход тепла, который фиксирует общедомовой прибор учета, в большой степени зависит от теплоизоляции здания. Здесь важно обратить внимание на то, что сделано в доме, чтобы избежать потерь тепла? Насколько плотно закрываются двери в подъезде, нет ли щелей в оконных рамах или стенах, или окна всегда открыты в подъездах, утеплены ли чердаки и др.? 5 - расход тепла увеличивает дряхлая общедомовая система отопления: неисправные вентили на трубах, в подвале, отсутствие теплоизоляции. У каждого дома — свой тепловой узел. Он позволяет регулироватьтемпературу, давление горячей воды, которая пришла с котельной. И если оборудование в нём работает исправно, точно настроены все параметры, то и тепло в доме не будет расходоваться впустую, и жители не будут мерзнуть. Обслуживание внутридомовых систем и общедомового прибора учета находится в зоне ответственности организаций, обслуживающих дом. Почему у соседа сумма меньше? Результат корректировки показывает разницу между фактически потреблённым домом объемом тепловой энергии (его ежемесячно фиксирует ОПУ) и объемом тепловой энергии, который жители оплачивали в течение года по среднемесячному потреблению прошлого года (подробнее можно прочитать здесь: перерасчет по отоплению за 2020 год будет отражен в январских квитанциях). Полученная разница распределяется между собственниками жилых помещений пропорционально занимаемым площадям, поэтому и получается, что у соседа, живущего за стенкой, но в меньшей по площади квартире, корректировка меньше. Отметим также, что объем потребленной тепловой энергии в нежилых помещениях фиксируется и оплачивается отдельно – па факту. Соответсвенно этот объем не выставляется к оплате жильцам дома. На каком основании проводятся корректировки Требования к проведению ежегодной корректировки установлены Правилами предоставления коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Корректировка, в соответствии с законодательством, должна быть выставлена в начале года следующего за расчетным собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, где при наличии установленного в доме общедомового прибора учета тепловой энергии (ОПУ) выбран способ оплаты коммунальной услуги не по показаниям ОПУ (по факту), а «по 1/12» - равномерно в течение календарного года с последующей корректировкой. Какие дома в Выборгском районе в результате корректировки за 2020г. получили экономию?
Подробнее о том, что такое корректировка, можно прочитать здесь: Выборгтеплоэнерго: перерасчет по отоплению за 2020 год будет отражен в январских квитанциях
Пресс-служба АО «Выборгтеплоэнерго» |
