movie

Информация о выполнении обслуживающими организациями г.Выборга (УК, ТСЖ) работ по подготовке внутридомовых систем отопления и индивидуальных тепловых пунктов к отопительному сезону 2021 – 2022гг.

Тепловая инспекция АО «Выборгтеплоэнерго» в межотопительный период осуществляет проверку подготовки внутридомовых систем отопления и индивидуальных тепловых пунктов к прохождению отопительного сезона.

Общее количество подлежащих проверке объектов в Выборгском районе ЛО – 2306. В Выборге  1059, их них – 648 многоквартирных домов, обслуживание которых осуществляют Управляющие компании и ТСЖ. Организациям до 15 сентября необходимо провести комплекс организационных и технических мероприятий по подготовке теплопотребляющих систем жилых зданий.

По состоянию на 02.07.2021г. из 648 принято 204 объекта (жилые здания)

По состоянию на 12.07.2021г. из 648 принято 226 объектов (жилые здания)

По состоянию на 19.07.2021г. из 648 принято 248 объектов (жилые здания)

Информация о домах (по г.Выборгу), где обслуживающие компании провели соответствующе работы и получили акты готовности к эксплуатации в отопительном сезоне, представлена в таблице:

Проверка готовности теплопотребляющих систем жилых зданий к ОЗП 2021-2022_г. Выборг

Жильцы домов, где подготовка не была проведена соответствующим образом, в осенне-зимнем периоде могут столкнуться с нестабильной работой внутридомовой отопительной системы, неравномерным прогревом батарей, а в случае резкого потепления до завершения ОЗП – избыточным расходом теплоносителя. 


АО «Выборгтеплоэнерго» предупреждает об ответственности потребителя при подготовке к отопительному периоду

Организациям, управляющим компаниям, товариществам собственников жилья и иным потребителям необходимо:

  • до 15 мая согласовать с теплоснабжающей организацией графики предъявления индивидуальных тепловых пунктов и внутридомовых систем на готовность к отопительному сезону. Согласованные графики представляются в администрации муниципальных образований до 1 июня (п. 3.13.)

Прием осуществляется 

ПН-ЧТ -  с 8:30 до 17:00 часов (обед с 12:00ч. до 13:00ч.)
ПТ- с 8:30 до 16:00 часов (обед с 12:00ч. до 13:00ч.)

г.Выборг, ул. Сухова, д.2, приемная
тел. 8 (813-78) 2-14-83

В период подготовки системы теплопотребления к отопительному сезону:

  • Выполнить промывку систем отопления, оборудования теплопотребляющих установок;
  • Провести гидравлические испытания внутридомовых коммуникаций;
  • Устранить выявленные нарушения;
  • Осуществить поверку приборов учета тепловой энергии;
  • Погасить имеющуюся задолженность перед поставщиком ресурсов;

Приемка систем теплопотребления после выполнения работ осуществляется теплоснабжающей организацией и оформляется актом (п. 3.15.)
 

БЛАНК: Накопительная ведомость поэтапной приёмки системы теплопотребления к отопительному сезону (оформляется владельцем теплового пункта/ввода)

Системы теплопотребления, не принятые по акту, считаются не подготовленными к отопительному сезону и подлежат повторному освидетельствованию в течение 10 дней (п. 3.15.). После устранения замечаний необходимо уведомить АО «Выборгтеплоэнерго» о готовности к повторной проверке. 

Инструкция о порядке контроля  и приёмки систем теплопотребления

В соответствии с «Инструкцией о порядке контроля и приёмки систем теплопотребления на готовность к отопительному сезону» АО «Выборгтеплоэнерго»:  п.4.2. В случае несоответствия контролируемых параметров при проверке позиций накопительной ведомости, в графе «Результат приёмки» проставляется цифра «2», означающая, что данная позиция подлежит повторной приёмке, после оплаты повторного вызова представителя АО «Выборгтеплоэнерго» (См. раздел «ПОТРЕБИТЕЛЯМ», Прейскурант на работы и услуги).


Готовность жилых и общественных зданий к эксплуатации в зимних условиях подтверждается паспортами готовности, которые оформляются до 15 сентября на основании актов проверки готовности объекта теплоснабжающей организацией и актов общего осмотра многоквартирных домов, оформленных по результатам осеннего осмотра зданий и внутридомовых систем (п . 3.18.)


ПАМЯТКА: при подготовке к очередному отопительному периоду необходимо провести следующие виды работ:

1) Опрессовать систему отопления давлением 6 кгс/см2 (9.2.13.);

2) Произвести опрессовку элеваторного узла давлением 10 кгс/см2 и промыть до осветления гидропневматическим способом (9.2.13.);

3) Произвести промывку системы отопления гидропневматическим способом, промыть до осветления, промывка считается законченной, когда при анализе отобранных проб воды представителями исполнителя коммунальных услуг (потребителя) и теплоснабжающей организации цветность воды на сливе соответствует цветности исходной воды (9.2.10.), (3.10);

4) Произвести вскрытие и очистку грязевиков, фильтров;

5) Заменить сальниковую набивку в задвижках и вентилях, в фланцевых соединениях по мере необходимости заменить прокладки;

6) Проверить спускные краны и воздушники, отремонтировать или заменить неисправную арматуру;

7) Проверить наличие и техническое состояние контрольно-измерительных приборов (манометры, термометры) и регуляторов температуры;

8) Убедиться в наличии и исправности предохранительного клапана в тепловом узле, проверить его настройку;

9) Запорная арматура должна быть изготовлена из стали, с условным давлением не менее 16 кгс/см2 (9.3.4.);

10) Предъявить на наличие и соответствие с расчётной нагрузкой дроссельную шайбу и сопло элеваторного узла (11.5.);

11) Произвести наружный осмотр труб, их очистку и окраску; трубопроводы, проложенные в подвалах и других не отапливаемых помещениях, оборудовать тепловой изоляцией;

12) Убедиться в исправности и наличии стационарного и переносного освещения;

13) Проверить состояние помещений, тепловых пунктов на предмет проникновения в отопительный период холодного воздуха;

14) Предъявить представителю теплоснабжающей организации систему теплопотребления до начала отопительного сезона (в соответствии с утвержденным графиком промывки) для составления акт готовности к эксплуатации в отопительном сезоне (11.5.), (3.15);

15) Без оформления акта готовности объекта к отопительному сезону, включение системы теплопотребления не допускается (3.19.)

ПРИМЕЧАНИЕ: в тексте указаны ссылки на пункты правил:

  • «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок» - (9.2.10.), (9.2.13.); (9.3.4.); (11.5.), утверждены Приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115
  • «Правила подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области» - (3.10); (п. 3.13.) ,(3.15), утверждены Постановлением Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 г. N 177

СПРАВКА

п.3 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103, относит к потребителям ресурсоснабжающей организации лиц, приобретающих теплоноситель для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения.

Вышеуказанными Правилами утвержден порядок, единый для всех потребителей, а также сроки устранения выявленных замечаний и получения паспортов готовности многоквартирных домов.


Уважаемые потребители, АО «Выборгтеплоэнерго» напоминает: при отсутствии акта допуска к эксплуатации узла учета начисления собственникам помещений будут производиться по нормативу, установленному комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской области.


О ДОПУСКЕ УЗЛА УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

Узел учета тепловой энергии (УУТЭ) подлежит вводу в эксплуатацию перед каждым отопительным периодом, после очередной\внеочередной  поверки или ремонта приборов учета.

Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета с даты его подписания.

Для ввода УУТЭ в эксплуатацию владелецу узла учета необходимо направить в адрес теплоснабжающей организации заявку на осмотр и приемку узла учета тепловой энергии в эксплуатацию, а также подготовить пакет документов.

 

ПН-ЧТ -  с 8:30 до 17:00 часов (обед с 12:00ч. до 13:00ч.)
ПТ- с 8:30 до 16:00 часов (обед с 12:00ч. до 13:00ч.)

г.Выборг, ул. Сухова, д.2, приемная
тел. 8 (813-78) 2-14-83

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ:

При сдаче УУТЭ в эксплуатацию потребителю необходимо предъявить уполномоченному сотруднику АО «Выборгтеплоэнерго» следующую документацию:

  • оригинал проекта УУТЭ согласованный с энергоснабжающей организацией;
  • паспорт УУТЭ;
  • оригиналы паспортов  приборов УУТЭ;
  • оригиналы документов о поверке приборов УУТЭ с действующим клеймом госповерителя;
  • смонтированный и проверенный на работоспособность УУТЭ, включая приборы, регистрирующие параметры теплоносителя.

В соответствии с требованиями действующих Правил техники безопасности, Санитарных норм и правил (СанПиН), Правил эксплуатации теплопотребляющих установок уполномоченный сотрудник АО «Выборгтеплоэнерго» не имеет права осуществлять приемку УУТЭ в эксплуатацию в случае:

  • отсутствия должного уровня освещенности помещения ИТП и прохода к нему;
  • запаривания и затопления помещения ИТП и подходов к нему;
  • наличия аврийного состояния полов, перекрытий, решеток приямков;
  • аварийного состояния оборудования ИТП;
  • отсутствия санитарной обработки помещения ИТП и проходов к нему;
  • отсутствия уполномоченного представителя абонента.

При невозможности проведения приемки УУТЭ по вине абонента по вышеперечисленным причинам, узел учета считается не допущенным к эксплуатации, о чем составляется соответствующий двухсторонний акт. Отказ абонента от подписания данного акта не снимает с последнего ответственности по устранению вышеперечисленных замечаний, в этом случае акт подписывается у любого третьего лица, свидетеля обстоятельств.

Допуск узла учета тепловой энергии (УУТЭ)  осуществляется в строгом соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя".